北京京牌租赁抵押备案真实有效吗？

对于北京摇号这一的政策给在北京生活想要购车的很多朋友造成了影响.....很多人无奈之下选择了京牌租赁方式，但是京牌租赁还是有一定的风险...首先对于车主来说，自己花钱买的车却挂在指标人名下，万一指标人有债务纠纷会不会查封这辆车，所以在2019年京牌租赁市场完善了一个环境，那就是“车管所抵押备案”.那么：北京车牌租赁过程中办理了车管所抵押备案还会被法院查封吗？京牌80代办跟大家说一下关于北京租京牌的那些事
首先，什么是京牌抵押备案？

很多人在咨询京牌租赁的时候都会听到这样一个词“抵押备案”，抵押备案是什么意思？租京牌为什么做抵押备案？简单来说就是：出租方把名下的车抵押给租用方，证明车是属于租用方购买的，出租方没有任何办法来使用这辆车办理抵押贷款，而且到期之后，要想处理这辆车，必须双方本人出现才可以接触抵押，这样对于收回指标也多了一份保证。

其次、租京牌为什么做抵押备案

北京租车牌做车辆抵押，有一定的好处。承租方花钱购买车辆挂在出租方名下，抵押手续可以起到法定公示的作用，即具有对抗第三人的法律效力。对于承租方来说，因为车辆已经被指标人抵押给自己，那么如果指标人在租期内出现债务纠纷即便法院冻结资产的话（相对来说几率太小，目前公司从未遇到过）也不会对该车辆造成什么影响，其车主会认定为第一债权人。对于车辆产权多了一层保障对于指标人来说因为车辆已经抵押到承租方名下，并且车辆由实际车主保管，这样该车辆出现重大交通事故（譬如造成人员伤亡）有利于标主撇清责任。

最后，那么京牌租赁过程“车管所抵押备案”以后法院还会查封吗？

京牌80代办负责的说：机动车即使办了抵押登记，也不能对抗法院的查封。根据相关法律规定，抵押物可以被法院查封，且这种查封不影响抵押权人的优先受偿权。然而，如果抵押权是在查封后设定的，那么其效力会存在瑕疵。这意味着，尽管机动车已经办理了抵押登记，但法院仍有权对其进行查封。

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