北京政策接连出台 北京汽车办理外迁翻倍

　　据统计，北京目前已出让19宗自持住宅地块，共成交约128万平方米自持住宅面积，在各城市中面积最高。此外，天津11宗，杭州23宗，上海15宗、广州2宗，佛山3宗。从地块分布来看，北京、上海、杭州等城市地块多分布在交通便利、区位较好的地区。

　　在业内人士看来，今年以来北京、上海、杭州等城市已成交的自持地块，可提供的租赁住房已超过万套，这些住房一旦推出，将一定程度上分流房地产市场的购房需求，对稳定房价起到积极作用。

　　秦虹：我觉得租购同权，对汽车成交量和租金的影响最重要的还是取决于供求关系。如果我们基本公共服务配置的更多，优质的基本公共服务配置更好，加上供求关系得到缓解，那么房价和租金都会保持相对的稳定。

　　记者通过走访了解到，自北京市八月份出台汽车政以来，短短一个月，北京市的汽车成交量就呈现翻倍增长。

　“我从一工作就开始摇号，一直摇到怀孕都还没中签。”无奈之下，陈佳佳只好在朋友的介绍下租了个车牌，“人家给我的是‘友情价’，一年5000元。”而现在市面上，车牌出租的价格普遍在1500元/月至2000元/月左右，如果按年租每个月价格还有优惠。由于是朋友介绍，陈佳佳表示双方都比较放心，“我有需求，他没用处，这样租给我也算双赢。”代办北京牌

　　但更多人通过陌生人进行车牌出租交易。记者在采访中发现，北京大多汽车4S店，都为购车者提供车牌出租服务。由于4S店一般都有部分需要报废的车，所以他们手中均有几十至上百个闲置车牌可供出租。还有部分4S店充当了购车者和车牌租赁公司的中间介绍人。4S店的租车牌服务大多只在暗中进行，有销售人员表示：“不问不会主动提，问了才会说有。”

　　车牌出租极易引起纠纷，媒体不断对车牌租售进行暗访、曝光，专家一再提醒，表示车牌租售水深风险高，业内人士屡次对相关条文规定进行分析，北京市小客车指标调控管理办公室也发布明确提示，提醒广大市民通过“租车牌”、“以租代售”等方式购买小客车存在风险。但一方有“刚需”，租售北京车牌一方有收益，这样的“买卖”仅靠专家和政府提醒并不能销声匿迹。